استثمر عقارك من خلال إدارة الممتلكات لفترة قصيرة

أثبت الإيجار قصير المدى أنه يحقق عوائد أفضل نظرًا لقدرته على التغيير التدريجي < تدريجياً في تكلفة نشاط السوق الحرة في السوق. مراحل الحجز ، على سبيل المثال ، Airbnb ، متاحة بسهولة لأي مضيف متحمس. إذا كنت مالكًا خبيرًا ، فمن المرجح أن تدفع أكثر من خلال العائد المالي الذي يقدمه التأجير قصير الأجل ، ومع ذلك ، لا تزال هناك حاجة قوية لإعادة التأكيد على أن إعداد الساكن / الزائر يمكن الاعتماد عليه ويفي بمعايير معينة. علاوة على ذلك ، إذا كنت مالكًا للمالك ، فمن المحتمل أن يكون مصدر إلهامك الأساسي هو أن تجربة تأجير منزلك خالية من الإجهاد ، وأن الزوار الذين تشارك منزلك معهم موثوق بهم ويتعاملون معه باحترام.

يستغرق التعامل مع قائمة إيجارية فعالة قصيرة الأجل وقتًا إضافيًا أكثر مما يكتشفه الأفراد. كمسألة ذات أهمية أولى هي مسألة استفسارات الزوار. على منصة عالمية ، على سبيل المثال ، Airbnb ، يمكن أن تأتي استفسارات الضيوف في أي وقت من أي مكان على هذا الكوكب. وهذا يعني أن استفسارات الزائرين تأتي في أوقات غير مريحة للغاية من النهار أو الليل بالنظر إلى التناقضات الزمنية المحتملة. إذا لم يحصلوا على رد فعل بالسرعة الكافية ، فقد يكلفك ذلك حجزًا.

الثاني هو قضية تبادل المفاتيح. يجب أن تكون هناك لجمع المفاتيح عندما يقوم الزائر بتسجيل المغادرة ويجب أن تكون هناك لإعطاء المفاتيح للزائر التالي عند وصوله. قد يكون هذا مملاً إذا كان لديك زوار يغادرون ويصلون في نفس الوقت تقريبًا حيث يجب أن تكون هناك مرتين. يمكن أن يتحول إلى قدر أكبر من المشكلة إذا فقد الزائر مفتاحًا واحتاج إلى استبدال ، أو ترك المفتاح بالداخل وأغلق نفسه. يحدث ذلك.

الثالث هو موضوع التدبير المنزلي. تنظيف الممتلكات بين إقامة كل ضيف أمر مهم. النظافة والترتيب هما أهم الأشياء التي يراها الزوار عند تسجيل الوصول. علاوة على ذلك ، فإنه سيضر بتجربتهم بشكل كبير إذا لم يكن التنظيف جيدًا. في حالة ما إذا كانت المناشف والملاءات تبدو رثة إلى حد ما أو بها حتى أصغر البقع ، فإنها تقوض التجربة بأكملها وتؤثر على الممتلكات لتشعر بالتواضع.

قد لا تبدو هذه المشكلات وكأنها سيكون من الصعب التغلب عليها ، ولكن ضع في اعتبارك مدى صعوبة تسهيل الجزء الأكبر من هذا إذا كنت تتجول طوال اليوم أو كنت مسافرًا بعيدًا. هذا هو المكان الذي يمكن لمدير الممتلكات أن يتولى حل هذه القضايا فيه نيابة عنك.

تساعد خدمات

Short Stay Property Management على تسهيل عبء مخطط وإدارة الممتلكات بما يتناسب مع الضروريات المتنوعة لإقامة مؤقتة عند مقارنتها بإيجار طويل المدى. تأخذ فائدة إدارة الممتلكات الضغط ، وهي مثالية للمالك بالتخلي عنها دون أي شيء تفعله. تنظيف الملف الشخصي في Airbnb وتطويره وإدارته ، وفحص الزائرين لضمان حصول أولئك الذين يمكن الوثوق بهم فقط على فرصة البقاء.